综合片区开发板块是以铁路、公路、港口、港航、城轨和航空等交通沿线土地综合片区开发为主要业务的板块。通过铁路、公路、港航、城轨和航空等交通沿线土地资源的整理收储、整体规划，实现资源快速、有序变现，为公司提供经营性收入。板块主要依托山东兴菏置业集团有限公司开展业务。
山东兴菏置业集团有限公司成立于2017年，注册资本1亿元，企业不断完善组织机构，下设菏泽荣华城市建设有限公司、菏泽德智大健康产业有限公司、菏泽市京九高铁开发有限公司、菏泽兴菏城市开发投资有限公司四个权属子公司，主要从事土地整理、地产开发、销售，对城市基础设施、房地产项目进行投资，建材销售等业务。企业当前已储备土地近2000亩，其中由下属公司承揽的铁投荣华府小区及相关配套工程已经进入收尾阶段，部分楼栋正在办理竣工验收手续。云麓澜樾地产开发项目规划方案已确定，正在进行施工前准备工作。同时，其他项目业已进入策划定位、前期方案设计、手续办理等工作阶段。